VENTA Apartamento nuevo en z15 VH3 sector Cayalá *con inquilino

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: 15
  • Código: 1102132
  • Estado: Nuevo
  • Área Privada: 100 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Garaje: 2
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Mantenimiento: US$170

Características internas

  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Calentador
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Parqueadero visitantes
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Lujoso edificio de 5 niveles y 15 apartamentos con balcón y vidrio templado. Cuenta con parqueo de visitas, recepción, 2 áreas sociales y elevador. Doble control de seguridad por accesos en garita y recepción del edificio.  Muy bien ubicado cerca de Cayalá y Universidades del Valle y Landivar.

Apartamento de dos dormitorios , master con WC y baño, baño secundario completo, (ambos baños con gabinete y espejo), balcón, lavandería con pila, sala, comedor y cocina en concepto open space y 2 parqueos. Incluye gabinetes de cocina y closet.

El precio  NO incluye IVA y Timbres  (TOTAL $183,333.62 CON IVA Y TIMBRES).   Mantenimiento: $179.41 CON IVA mensuales     IUSI:Q5,739.08 ANUAL

ACTUALMENTE RENTADO A UN COLEGIO DE PRESTIGIO EN $800 + IVA  (Mant inc)         Vence junio 2024. 

RETORNO DE INVERSIÓN: 3.96%   Incremento de renta 5% en junio 23 ($840 más IVA y Mant inc) 

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