Tereno rodeado de barranco de 30.4 manzanas en sector residencial de Mixco. Aproximadamente el 70% del terreno es urbanizable. Area plana 10.95mzs (36%) y Area de laderas utilizables 34% aproximadamente. El 30 % del terreno son barrancos que en una parte podría utilzarse para senderos y áreas verdes ecológicas. Se hizo un anteproyecto y ubicaba 216 lotes (72,080m2 de lotes) con 2,874 m4 de área verde más los barrancos, 18,870m2 de calles y 4,457m2 de aceras.
Cuenta con abundante agua.
El terreno cuenta con 2 accesos principales por Novicentro zona 11 y por la entrada de la planta de tratamiento de Agua Alde Lo de Coy sobre la carretera de interconexión Mixco y z11 Guatemala.
Precio por v2: $22 Tomando en cuenta área utilizable y barrancos.