VENTA o RENTA Oficina en Edificio Ascend 35m2 con vista y balcón.

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: 9
  • Código: 4724437
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 35 m²
  • Baño: 1
  • Garaje: 1
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler
  • Mantenimiento: US$100

Precio de venta

US$88,000

Dólares Americanos
Precio de alquiler

US$425 Mensual

Dólares Americanos

Características internas

  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Vista panorámica

Características externas

  • Ascensor
  • Circuito cerrado de TV
  • Parqueadero visitantes
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona comercial

Descripción Adicional

Oficina para estrenar en exclusivo edificio Ascend. La oficina cuenta con 35.7m2 con baño, balcón con linda vista (no le pega el sol de la tarde por lo que es muy fresca) y un parqueo.  El edificio ofrece áreas de apoyo como salas de reuniones de varios tamaños, cafetería y comedor,  áreas de esparcimiento, roof top con área de ejercicios, etc.  El edificio cuenta con dos accesos, sobre la Calle Montufar y 13 calle z9. 

Actualmente se encuentra rentado desde Febrero 2022 con contrato de dos años.  Se rentó en obra gris y el cliente le puso los acabados, por lo que es probable que sea un cliente a mediano o largo plazo. Actualmente paga $588 mensuales con Mantenimiento e IVA.  Da un retorno de 5.4% aprox. Excelente opción para inversionista!!!

PRECIO DE RENTA MÁS IVA Y MÁS MANTENIMIENTO ($100)

IUSI Anual Q3,358

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Luis Pedro

Luis Pedro Corado

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